När behövs personalliggare i byggbranschen 2026?
Du behöver en elektronisk personalliggare på byggarbetsplatsen om den totala kostnaden för byggnationen överstiger fyra prisbasbelopp exklusive moms. För 2026 innebär det en gräns på 236 800 kronor. Kravet gäller oavsett om det är en privatperson, ett företag eller en bostadsrättsförening som är beställare (byggherre) av arbetet. Syftet med lagen är att motverka svartarbete och främja sund konkurrens inom byggsektorn. En digital tjänst som Byggliggaren hjälper dig att möta Skatteverkets krav på ett enkelt sätt.
Vad räknas som byggverksamhet?
Lagen specificerar att kravet gäller vid byggverksamhet. Det inkluderar ett brett spektrum av arbeten: nybyggnation, ombyggnation, tillbyggnad, renovering och anläggningsarbeten som vägar och broar. Det omfattar även rivning av byggnader och installation av fast utrustning som hissar eller värmesystem. Även mindre projekt som en köksrenovering eller ett badrumsbyte kan omfattas om kostnaden överstiger gränsvärdet. Det spelar ingen roll om arbetet utförs på en fastighet du äger eller på någon annans uppdrag.
Undantaget: byggkostnad under fyra prisbasbelopp
Det viktigaste undantaget är när den totala kostnaden för byggprojektet understiger 236 800 kr exklusive moms under 2026. Det är den totala kostnaden för hela projektet som räknas, inklusive material och arbete från alla inblandade entreprenörer. Om du som beställare anlitar flera olika firmor för samma projekt måste du summera kostnaderna. Om totalen överskrider gränsen krävs en personalliggare, även om varje enskild faktura är liten. Är du osäker på om ditt projekt omfattas? Använd vår guide Behöver jag personalliggare?.
Undantag för privatpersoner som bygger för eget bruk
Ett annat undantag gäller privatpersoner som anlitar en entreprenör för att bygga på sin egen fastighet, till exempel vid en villa-renovering. Om du som privatperson anlitar en enda entreprenör (ett företag) för hela arbetet, behöver du inte själv anmäla arbetsplatsen och hålla med liggare. Ansvaret ligger då på entreprenören. Om du däremot själv anlitar och skriver avtal med flera olika entreprenörer (till exempel en snickare, en elektriker och en rörmokare) för samma projekt, betraktas du som byggherre och blir ansvarig för att en personalliggare finns på plats om totalkostnaden överstiger gränsbeloppet.
Alltid krav på liggare för underentreprenörer
En viktig regel att känna till är att kravet på personalliggare gäller för alla företag som utför byggverksamhet på en byggarbetsplats där en liggare krävs. Det innebär att även om ditt eget uppdrag har ett lågt värde, måste dina anställda registrera sig i den befintliga personalliggaren om de arbetar som underentreprenör på ett större bygge. Som huvudentreprenör eller byggherre är det ditt ansvar att se till att alla på arbetsplatsen, oavsett arbetsgivare, kan och faktiskt registrerar sin närvaro. En digital personalliggare med QR-kod förenklar detta avsevärt.
Vem ansvarar för att personalliggaren finns?
Huvudregeln är att byggherren, alltså den som beställer arbetet, är ansvarig för att anmäla byggarbetsplatsen till Skatteverket och se till att en personalliggare finns tillgänglig. Byggherren kan dock skriftligen avtala med en av entreprenörerna (oftast huvudentreprenören) att ta över detta ansvar. Oavsett vem som har ansvaret måste alla som är verksamma på bygget registrera sig. Med Byggliggaren kan du enkelt bjuda in alla företag till projektet så att de själva kan lägga till sin personal. Läs mer om de olika funktionerna.
Konsekvenser av att sakna personalliggare
Skatteverket genomför oanmälda besök för att kontrollera att reglerna följs. Om en personalliggare saknas eller är bristfällig kan Skatteverket ta ut en kontrollavgift. Avgiften är 12 500 kr för byggherren/entreprenören plus 2 500 kr för varje person som är verksam men inte registrerad. Att ha en fungerande och enkel lösning på plats från projektets start är en billig försäkring mot höga avgifter. Byggliggaren kostar från 299 kr/mån per aktivt projekt.
Kom igång snabbt och enkelt
Att implementera en personalliggare behöver inte vara komplicerat. Med Byggliggaren är du igång på några minuter. Du skapar ett konto, lägger upp ditt projekt och får en unik QR-kod för arbetsplatsen. Personalen checkar in och ut med sina egna mobiler – inga dyra kortläsare eller specialutrustning behövs. Systemet är smidigt, uppfyller Skatteverkets krav och ger dig full överblick över närvaron på bygget i realtid.